העמוד מתאר רק את השלב הבנוי של נאות פרס ממזרח לסמי עופר. נאות נבון, נאות פרס ב׳ ומורדות פרויד הם מרחבים סמוכים ונפרדים, ולכן אין לייחס את יחידות הדיור או היתרי הבנייה שלהם לשכונה הקיימת.
העמוד מתאר את השלב הבנוי של נאות פרס, ממזרח לאצטדיון סמי עופר בתת־רובע 43 החוף הדרומי. לצורך העמוד, התחום הוא הרחובות זוהר, הוד, נוי, נועם, אפרים קציר, עזר ויצמן, נתיב האור, חיים קסמן, י״א הספורטאים, רוטנברג פנחס ואברהם וחמדה, שעיריית חיפה משייכת לאישור הכניסה בעת אירועים. הוא אינו כולל את נאות נבון, נאות פרס ב׳ או מורדות פרויד.
נאות פרס היא שכונת מגורים מתוכננת במבואות הדרומיים, ממזרח לאצטדיון סמי עופר.
הפרופיל העירוני תיעד בשלב ההקמה בית ספר יסודי, גני ילדים וגינות ציבוריות; בית הספר נאות פרס מאומת גם כמוסד פעיל במקור עירוני משנת 2025.
הקרבה למוקדי החוף הדרומי היא עובדה אזורית; מרחק הליכה, חציית כבישים ונוחות מסלול חייבים להיבדק לפי כתובת.
בית הספר היסודי נאות פרס פעיל, ושבט צופים חדש החל לפעול בו בשנת 2025. אין להבטיח אזור רישום עתידי או איכות חינוכית.
בית הספר נאות פרס נמצא בשכונה. סמי עופר, מת״ם, מרכז הקונגרסים, קניון חיפה ותחנת חוף הכרמל הם עוגנים סמוכים של מרחב החוף הדרומי, לא בהכרח מתקנים בתוך גבול המגורים.
לקונהתחנת חוף הכרמל, המרכזית, המטרונית, מת״ם וסמי עופר הם עוגנים מוכרים של מרחב החוף הדרומי.
למוכראפשר לתאר קרבה אזורית; דקות הליכה ונוחות מסלול דורשות בדיקה מפתח הבניין, כולל חציות כביש.
מה לאמתללכת ולנסוע במסלול היומי בשעות הרלוונטיות ולבדוק תחנה, חצייה, הצללה ונגישות.
לקונהבית הספר והפעילות הקהילתית מתועדים, ובסביבה מתקדמת בנייה חדשה בנאות נבון.
למוכראפשר להציג שירותים שפועלים בפועל; אין לצרף לנאות פרס את מלאי נאות נבון או להבטיח השבחה.
מה לאמתלבדוק עבודות סמוכות, רכוש משותף, חניה, הסדרי אירוע ותכניות סביב הכתובת.
מספר תכנית ומסמך רשמי מסבירים מה נבדק. הם אינם היתר בנייה, אישור שהעבודה הושלמה או הוכחת זכויות לנכס מסוים.
תכנית שפורסמה לתוקף
התכנית מסדירה בנייה חדשה סמוכה שמכונה כיום נאות נבון. היא אינה מלאי הדירות הקיים בנאות פרס.
מה עדיין צריך לבדוק: קצב ביצוע, השפעת העבודות והקשר לכתובת מסוימת מחייבים בדיקה בשטח ובמסמכי תכנון עדכניים.
למסמך הרשמי ↗מסמך תכנון רשמי אותר; אינו הוכחת ביצוע
התכנית עוסקת בהוראות בינוי בנאות נבון הסמוכה, ולא בהרחבת תחום השלב הבנוי של נאות פרס.
מה עדיין צריך לבדוק: המסמך אינו מאשר שהעבודות הושלמו ואינו קובע את השפעתן על נכס בנאות פרס.
למסמך הרשמי ↗העירייה פרסמה אישור, בחירת קבלן ויעד לספטמבר 2026.
מגבלה: נכון למועד הבדיקה לא נמצא אישור רשמי שהאולם נפתח; יעד אינו תאריך פתיחה מובטח.
העירייה מפרסמת אישור כניסה לתושבי רחובות מוגדרים בנאות פרס בעת אירועים בסמי עופר.
מגבלה: ההסדר אינו הוכחה לעומס קבוע. יש לבדוק תדירות והסדרים מעשיים לפי הכתובת.
מקור רשמי אינו הופך כל נתון בעמוד לרשמי. ליד כל קישור מצוין במפורש מה נבדק בו; נתון שוק משני מסומן בנפרד.
רשות המסים · נבדק 13.08.2026
מאגר העסקאות הרשמי לבדיקה לפי כתובת או גוש וחלקה; אינו המקור הישיר לממוצע המחושב בעמוד.
עיריית חיפה · נבדק 13.08.2026
מיקום השלב הראשון, הקשר החוף הדרומי וקנה המידה ההיסטורי של ההקמה. נתוני 2017 אינם מלאי דירות או תמונת אוכלוסייה נוכחית.
עיריית חיפה · נבדק 13.08.2026
רשימת הרחובות המזכה באישור כניסה והסדרי גישה בעת אירועים; אינה הוכחה לעומס קבוע או לתדירות אירועים.
עיריית חיפה · נבדק 13.08.2026
אימות פעילות בית הספר והקהילה באוקטובר 2025; אינו מקור לאזור רישום עתידי או לאיכות חינוך.
עיריית חיפה · נבדק 13.08.2026
אישור, בחירת קבלן ויעד שפורסמו בספטמבר 2025. לא נמצא אישור רשמי שהאולם נפתח עד מועד הבדיקה.
עיריית חיפה · נבדק 13.08.2026
דיווח מינואר 2025 על כ־2,720 יחידות דיור בנאות נבון הסמוכה. אלה אינן יחידות בשלב הבנוי של נאות פרס.
מינהל התכנון · נבדק 13.08.2026
מסמכי התכנית שפורסמה לתוקף ביום 20.09.2018. היא מתייחסת להמשך הבנייה המכונה כיום נאות נבון, לא למלאי הקיים בנאות פרס.
מינהל התכנון · נבדק 13.08.2026
מסמך שהופק ביום 26.06.2025 ביחס לבינוי בנאות נבון. הוא אינו מתאר השלמת עבודות ואינו משנה את תחום עמוד נאות פרס.
