מתווך בחיפה מאז 1994.
ניסיון הוא דרך לשאול לפני שמחליטים
אילן סלוצקי הוא מתווך במקרקעין מורשה (רישיון 3972511), הפועל בחיפה ובצפון מאז שהקים את אילן נדל״ן בעיר בשנת 1994. המשרד פועל במודל אישי: מי שמכיר את ההחלטה, את השאלות ואת המשא ומתן הוא גם מי שמלווה את הדרך עד החתימה.
- 1994
- שנת הקמת המשרד בחיפה
- 3972511
- רישיון תיווך במקרקעין
- חיפה והצפון
- אזור הפעילות המרכזי
- אילן סלוצקי
- נקודת קשר אחראית לאורך התהליך
אפשר לאמת: פנקס המתווכים של משרד המשפטים (חיפוש לפי שם או מספר רישיון) · פרופיל העסק ב־Google · עמוד המשרד ביד2. נבדק ועודכן: 17 באוגוסט 2026. שפות עבודה: עברית ואנגלית. אפשר גם להגדיר את האתר כמקור מועדף בחיפוש גוגל — סימון אישי שמשפיע רק על התוצאות שלכם.
עסקת נדל״ן מפזרת את המידע בין הרבה שולחנות
מחיר והצעה נמצאים אצל המתווך; זכויות ומסמכים אצל עורך הדין; מצב פיזי אצל איש הבדק; שווי אצל השמאי; מיסוי ומימון אצל אנשי מקצוע נוספים. בתוך כל זה, הלקוח צריך לקבל החלטה אחת.
דרך העבודה של אילן נועדה להחזיק את התמונה: להגדיר מה מחפשים, לזהות מה חסר, לרכז את הבדיקות אצל בעלי המקצוע המתאימים, ולנהל את השיחה והמשא ומתן בלי לאבד את המטרה שבגללה התחלתם.
לכן גם אין באתר הבטחות לתשואה, לעליית ערך או לעסקה “מושלמת”. יש תהליך שאפשר להבין, הנחות שאפשר לבדוק ואדם אחד שאפשר לשאול.
ארבעה עקרונות שמחזיקים את התהליך
הם אינם סיסמאות שירות. הם אומרים מה נעשה, מי אחראי, ואיפה נדרשת בדיקה נוספת.
- 01
מנסחים את ההחלטה לפני שמחפשים תשובה
מטרה, תקציב, לוח זמנים וקווים אדומים יוצרים מסגרת שאפשר לבחון מולה כל נכס וכל הצעה.
- 02
מפרידים בין עובדה, הערכה ומה שעדיין לא ידוע
נתונים ותוכניות נבדקים מול המקור המתאים. כשאין מידע בר־השוואה או כשהמצב עדיין משתנה — אומרים זאת במפורש.
- 03
מחברים את אנשי המקצוע בזמן
תיווך אינו מחליף עורך דין, שמאי, מהנדס, יועץ מס או יועץ משכנתאות. תפקיד הליווי הוא להציף את השאלות ולרכז את התהליך.
- 04
מנהלים גם את מה שמסביב למחיר
מועד מסירה, תנאי תשלום, מצב הנכס, מסמכים, תיאומים והכנה למשא ומתן עשויים לשנות את התאמת העסקה לא פחות מהמספר בכותרת.
מה הליווי כן עושה — ומה הוא לא מחליף
אילן מסייע באפיון, באיתור או בהכנת נכס, בהצגת מידע, בתיאום ובמשא ומתן. בדיקה משפטית, הנדסית, שמאית, מיסויית או מימונית נעשית בידי בעל המקצוע המוסמך לכך ובהתאם לנסיבות העסקה.
המטרה אינה להחליט במקומכם. המטרה היא שתדעו על מה ההחלטה נשענת, מה עדיין צריך לבדוק, ומה יהיו הצעדים הבאים אם תבחרו להתקדם.
ספרו לאילן איפה אתם עומדים
מה אתם רוצים להשיג, מה כבר בדקתם, ומה עדיין לא ברור. משם אפשר להגדיר את הצעד הנכון הבא.