כך אנחנו מציגים נכס
המשרד מפרסם כאן מבחר מתוך מה שהוא משווק — כל נכס עם סרטון קצר שהוכן במשרד, צילומים שעברו ניקוי בלבד, העובדות כפי שהן, והשכונה שבה הוא נמצא. המחיר המבוקש מופיע כשהמשרד מפרסם אותו, עם תאריך הבדיקה; כשלא — הוא נמסר בשיחה. שאר הנכסים ופרטים נוספים — בשיחה.
רחוב ושכונה; מחיר מבוקש כשפורסם, עם תאריך. הצילומים עברו ניקוי דיגיטלי (הסרת חפצים אישיים וסימני מים); המבנה, הפתחים והמידות לא שונו.
מה נכנס לכל הצגה — ומה לא
סרטון של 15–25 שניות
חמישה רגעים לכל היותר: החלל שמבדיל את הנכס, המרחב הציבורי, המטבח, חדר שקט והנוף. מה שחלש יותר לא נכנס — סרטון נכס איננו מצגת חדרים.
ניקוי, לא שיפוץ
מהצילומים מוסרים חפצים אישיים, כבלים וסימני מים. הקירות, החלונות, הריצוף והמידות נשארים כפי שהם. כשחלל ריק מולבש וירטואלית לצורך המחשה — זה כתוב מתחת לסרטון.
העובדות, בלי תוספות
חדרים, שטח, מרפסת, ממ״ד, חניה, מחסן, בלעדיות ומפתחות — רק מה שנבדק. המחיר המבוקש מופיע כשהמשרד מפרסם אותו, עם תאריך — וכשלא, נמסר בשיחה; המצב המשפטי והמסמכים נמסרים בשיחה תמיד.
ההקשר של השכונה
כל נכס מקושר לעמוד האזור שלו — גובה, תחבורה, התחדשות ומחירי סביבה עם מקורות ותאריכי בדיקה — כדי שההחלטה תתקבל על הרחוב, לא רק על הדירה.
נכסים מסחריים ומניבים שאינם מתפרסמים בלוחות
מרלו״ג בדרום, מרכז נתונים, נכס תעשייתי עם היתרים למסחר, בניינים באחוזה ובהדר ועוד — קטגוריה, אזור וטווח בלבד; הפרטים לגורם מזוהה, בשיחה.
רוצים לראות נכס — או להציג את שלכם כך?
שיחה קצרה מספיקה כדי לתאם ביקור, לקבל את הפרטים המלאים, או להבין איך המשרד היה מציג את הנכס שלכם.