תחומי פעילות
מה אתם צריכים שהנכס יעשה?
קנייה, מכירה, השקעה או שימוש עסקי מתחילים ממטרות שונות ודורשים שאלות שונות. בכל עמוד תמצאו למי הליווי נועד, איך הוא עובד ומה כדאי להכין.
01
קונים
קנייה טובה מתחילה בלהבין מה אתם באמת מחפשים — ובלדעת ממה להתרחק. 02מוכרים
מכירת נכס היא החלטה רגשית, כלכלית ולוגיסטית. לכל נכס נבנית אסטרטגיה משלו. 03נדל״ן מסחרי
נכס מסחרי נמדד בתשואה ובשוכר, לא בכמה חדרים יש בו. זה שוק אחר לגמרי. 04ליווי להשקעות נדל״ן
השקעה טובה היא כזו שאתם מבינים — כולל מה קורה כשהיא לא הולכת לפי התוכנית. 05התחדשות עירונית
ההבדל בין נכס בפרויקט התחדשות לנכס רגיל הוא בעיקר שאלה אחת: באיזה שלב הוא נמצא. 06קרקעות ולוגיסטיקה
קרקע היא הנכס שבו הפער בין מה שרואים לבין מה שמותר לבנות הוא הגדול ביותר. 07לקוחות מחו״ל
לקנות נכס במדינה שאתם לא נמצאים בה דורש מישהו שאתם סומכים עליו בשטח. 08מכירה ושיווק פרויקטים
פרויקט נמכר על סדר: מחיר שנבדק מול השוק, הצגה שנראית אותו דבר בכל דירה, ופנייה שנענית באותו יום.אפשר להתחיל מהמצב, גם בלי לדעת איך לקרוא לו
ספרו לאילן מה צריך לקרות, מה כבר בדקתם ומה עדיין לא ברור. משם נגדיר את הצעד הבא ואת בעלי המקצוע שעשויים להידרש.